現在契約しているマンション・アパート・戸建てなどの賃貸住宅から引越の予定があり、退去する際に管理会社である不動産会社や貸主である大家さんと円滑に事を進めたいと思うのは誰もが一緒だと思います。
退去時において修繕費用が多額になることもある「原状回復」はトラブルに発展しやすいもの。そんな借主と貸主のトラブル予防のためにオススメしたいのが北海道宅地建物取引業協会が発行する賃貸トラブル予防ガイド(移住用賃貸住宅)の「原状回復のてびき」。国土交通省が作成した「原状回復ガイドライン」の基本的考え方や仕組みを具体的に解説していて、借主・貸主双方の原状回復に対する理解不足・知識不足がこの一冊でまかなえます。無料配布されているので、引越における退去時には必ず持っておきたい一冊です。
「原状回復のてびき」インデックス
原状回復の考え方
- 原状回復とは?
- 原状回復をきちんと知る
- 修繕単位の原則
- 経過年数の考え方
原状回復ガイドライン
- 一般的な修繕箇所の事例
- 【床】負担区分の具体例
- 【壁・天井】負担区分の具体例
- 【建具・柱】負担区分の具体例
- 【設備・その他】負担区分の具体例
- 入退去の物件チェック
- 物件状況・原状回復チェックリスト
北海道の場合
- 積雪寒冷地特有のトラブル1
- 積雪寒冷地特有のトラブル2
お役たちガイド
- よくあるトラブルQ&A
- 消費者相談窓口
キーワード索引
- 用語から探すキーワード索引
カラーの誌面で図入りによる解説がとてもわかりやすく、とにかく内容が素晴らしいの一言。この「原状回復のてびき」は、全道を網羅する北海道宅建協会本部と14ヶ所の支部で配布しています。退去立会い時にこの一冊を片手に円滑・円満な退去を行いましょう。
「原状回復のてびき」発行元
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
札幌市中央区北1条西17丁目1 北海道不動産会館
TEL011-642-4422